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纽约华埠成酒店业开发新热点 曾饱受抗议

  中新网5月4日电 据美国侨报网报道,近年来,中国成为纽约市增长最迅速的海外旅游市场,于此而来的则是服务业的勃兴。随着中国游客的大量涌入,作为华人聚居区的纽约华埠一带地区也更多被酒店业者关注。

  特点:地价合理、中国文化影响力

  据美国《房地产周刊》最新报道,在房价节节攀升的曼哈顿岛上,有这么一个地方,让酒店业开发者看到了低价买入、收入前景大好的希望。

  这里就是纽约华埠。相较曼哈顿其他地区,纽约华埠的地价较低,社区的中国特性也吸引了渴望体验真实中国文化的游客 。

  华埠为酒店开发者提供议价的机会。这在过去的12到18个月里尤其重要,因为地价节节飙升。2014年曼哈顿的每平方英尺平均价升至历史新纪录,比前一年上升了30%。

  报道说,通过华埠的历史,能够理解纽约为何被定义为“熔炉”。自19世纪以来,这里是全球拥有移民数量最多的城市。1965年美国队中国移民配额规范化后,华埠成为美国华人社区的区域性枢纽。

  当时,下东区和小意大利区居民逃离了陷入经济困境的社区。廉价住房、商业空间和服装行业投资成本的下降都让更多的中国企业家能够在此开设服装店。餐馆和其他小型企业紧随其后发展起来。

  尽管创业期开始了,但华埠的经济仍然在从服装行业低谷和“9・11”余震后逐渐恢复。华埠社区的稳定和重建与纽约的繁荣相配合,令华埠和曼哈顿下城其他地区的投资增加。私人投资,尤其是酒店业在该地区发展了起来。

  华埠共同发展机构执行董事陈作舟(Wellington Chen)曾表示,酒店行业是振兴华埠的重要部分。他说:“一个好的社区是适合步行且可持续发展的。在这里,游客可以散步、购物、吃饭,这会带动经济发展。 ”而酒店业能够为华埠本地居民提供更多就业和学习多样化技能的机会,这在服装行业在华埠逐渐消失的情况下十分重要。

  背景:华埠盖酒店饱受抗议

  可就在此之前,华埠建酒店一事却在当地引发了不同声音。一方面有人认为会带来贵族化问题会影响生活习惯,然而,不少人则认为会带来良好效益。

  有当地华人接受媒体采访时曾说,“我知道,一在华埠盖酒店,就会遭到抗议,就会被说成把华埠贵族化。在华埠建酒店有广阔的市场前景,目前东百老汇与科西街交口附近两家小型的酒店就常常客满,在拉菲逸街上的假日酒店价格将近翻了一番,我想不管你愿不愿意,华埠酒店还会增加,这是市场的需要,是华埠发展的一个趋势。”

  对在华埠建酒店一直持支持态度的纽约酒店华裔协会主席黄华清说,“在华埠建酒店,不仅能增加社区工作机会,还能让华埠多点游客,多点消费,有什么不好?”

  值得注意的是,无论何种态度,华埠一带的酒店一直都在增加。与此同时,亚裔在整个纽约市的酒店行业越来越举足轻重。